Dworcowa, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dworcowa (Osiedle Kętrzyńskiego) to 8 600 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 518 transakcji w 19 budynkach, w tym 38 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 600 zł/m², a odsprzedają po 9 300–11 100 zł/m² (na podstawie 58 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dworcowa 1 | 8 700 | 5 | 1 |
| Dworcowa 4 | 8 900 | 61 | 1 |
| Dworcowa 6 | 8 600 | 57 | 2 |
| Dworcowa 8 | 8 400 | 65 | 6 |
| Dworcowa 9 | 8 300 | 61 | 3 |
| Dworcowa 10 | 8 900 | 13 | 3 |
| Dworcowa 11 | 8 100 | 10 | 0 |
| Dworcowa 12 | 8 100 | 16 | 2 |
| Dworcowa 13 | 7 800 | 4 | 0 |
| Dworcowa 14 | 8 600 | 11 | 1 |
| Dworcowa 15 | 9 100 | 2 | 0 |
| Dworcowa 16 | 8 800 | 19 | 3 |
| Dworcowa 17 | 8 800 | 1 | 0 |
| Dworcowa 18 | 8 600 | 22 | 5 |
| Dworcowa 19 | 9 100 | 5 | 0 |
| Dworcowa 20 | 8 500 | 24 | 4 |
| Dworcowa 21 | 7 700 | 2 | 1 |
| Dworcowa 22 | 8 200 | 57 | 2 |
| Dworcowa 23 | 8 800 | 70 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dworcowa 803.2026290 → 495 tys. zł+205+70,7%46 m²7,2 mies.
Dworcowa 1802.2026260 → 396 tys. zł+136+52,3%37 m²7,6 mies.8 p.
Dworcowa 401.2026295 → 349 tys. zł+54+18,3%36 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
Dworcowa 1807.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%37 m²1,9 mies.8 p.
Dworcowa 1812.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%48 m²11,2 mies.7 p.
Dworcowa 2010.2024260 → 310 tys. zł+50+19,2%36 m²3,5 mies.1 p.
Dworcowa 1009.2024245 → 370 tys. zł+125+51,0%37 m²7,0 mies.1 p.
Dworcowa 1604.2024280 → 350 tys. zł+70+25,0%45 m²3,4 mies.8 p.
Dworcowa 602.2024210 → 327 tys. zł+117+55,5%35 m²4,8 mies.3 p.
Dworcowa 1205.2023245 → 340 tys. zł+95+38,6%47 m²13,0 mies.6 p.
Dworcowa 2004.2023290 → 365 tys. zł+75+25,9%46 m²4,6 mies.4 p.
Dworcowa 1410.2022210 → 250 tys. zł+40+19,1%37 m²5,7 mies.7 p.
Dworcowa 2103.2022335 → 380 tys. zł+45+13,4%62 m²1,3 mies.parter
Dworcowa 101.2022208 → 345 tys. zł+138+66,3%44 m²7,9 mies.3 p.
Dworcowa 2306.2021179 → 250 tys. zł+71+39,7%38 m²6,2 mies.
Dworcowa 1103.2021140 → 170 tys. zł+30+21,4%22 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
Dworcowa 1008.2020120 → 173 tys. zł+53+44,2%18 m²10,1 mies.8 p.
Dworcowa 1801.2020167 → 237 tys. zł+70+41,9%37 m²4,0 mies.8 p.
Dworcowa 812.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%46 m²5,4 mies.parter
Dworcowa 1010.201990 → 120 tys. zł+30+33,3%18 m²1,7 mies.8 p.