Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 16/18
51 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 16/18 w Olsztynie kupiono 22.11.2017 za 150 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 322 000 zł (6 329 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 114,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
2 948
150 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
6 329
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
172 000 zł · 114,7%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 114,7%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 134 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 475 tys. zł+195+69,6%51 m²7,7 mies.2 p.
09.2025300 → 517 tys. zł+217+72,3%48 m²6,1 mies.1 p.
06.2022115 → 225 tys. zł+110+95,7%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2013179 → 160 tys. zł−19−10,6%59 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż