Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 10
128 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 10 w Olsztynie kupiono 08.10.2019 za 328 000 zł (2 567 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 620 000 zł (4 851 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 000 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
2 567
328 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
4 851
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
292 000 zł · 89,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 000 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 261 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →