Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 19a
53 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19a w Olsztynie kupiono 12.11.2015 za 177 000 zł (3 326 zł/m²) i sprzedano 18.04.2016 za 171 000 zł (3 214 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2015, zł/m²
3 326
177 000 zł
Sprzedaż 18.04.2016, zł/m²
3 214
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-113
-6 000 zł · -3,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -8 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 3 326 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 214 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →