Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 16/18
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 16/18 w Olsztynie kupiono 17.09.2020 za 115 000 zł (3 366 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 225 000 zł (6 585 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
3 366
115 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
6 585
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
110 000 zł · 95,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 83 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 3 366 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 475 tys. zł+195+69,6%51 m²7,7 mies.2 p.
09.2025300 → 517 tys. zł+217+72,3%48 m²6,1 mies.1 p.
10.2019150 → 322 tys. zł+172+114,7%51 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013179 → 160 tys. zł−19−10,6%59 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż