Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 34
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 34 w Olsztynie kupiono 11.06.2018 za 157 999 zł (3 251 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 240 000 zł (4 938 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 001 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2018, zł/m²
3 251
157 999 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
4 938
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
82 001 zł · 51,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 001 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 76 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 3 251 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020240 → 279 tys. zł+39+16,3%49 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020195 → 275 tys. zł+80+41,0%51 m²14,6 mies.2 p.