Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 19
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Olsztynie kupiono 02.07.2018 za 185 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 175 000 zł (3 821 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
4 039
185 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
3 821
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-218
-10 000 zł · -5,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,4%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -30 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 3 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021150 → 219 tys. zł+69+46,0%33 m²17,8 mies.parter
02.200767 → 185 tys. zł+118+176,1%33 m²6,7 mies.parterdo weryfikacji