Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 20
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 20 w Olsztynie kupiono 21.07.2025 za 274 000 zł (4 893 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 500 000 zł (8 929 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
4 893
274 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
8 929
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 036
226 000 zł · 82,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 839,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +83,4 pp · 228 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 893 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026313 → 520 tys. zł+207+66,0%52 m²8,8 mies.1 p.
07.2020225 → 303 tys. zł+78+34,7%53 m²6,9 mies.2 p.