Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 20
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 20 w Olsztynie kupiono 17.06.2025 za 313 000 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 519 700 zł (9 918 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 700 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
5 973
313 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
9 918
519 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 945
206 700 zł · 66,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 700 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 196 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 5 973 zł/m²sprzedaż 9 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025274 → 500 tys. zł+226+82,5%56 m²3,2 mies.4 p.
07.2020225 → 303 tys. zł+78+34,7%53 m²6,9 mies.2 p.