Westerplatte, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Westerplatte (Osiedle Kętrzyńskiego) to 8 700 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 6 budynkach, w tym 9 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–7 800 zł/m², a odsprzedają po 9 300–11 000 zł/m² (na podstawie 70 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Westerplatte 2 | 9 800 | 3 | 1 |
| Westerplatte 4 | 8 500 | 31 | 4 |
| Westerplatte 6 | 9 900 | 8 | 1 |
| Westerplatte 10 | 8 700 | 24 | 2 |
| Westerplatte 12 | 8 400 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Westerplatte 1003.2025116 → 191 tys. zł+75+64,7%16 m²4,4 mies.9 p.
Westerplatte 401.2025310 → 460 tys. zł+150+48,4%48 m²10,4 mies.parter
Westerplatte 404.2024249 → 358 tys. zł+109+43,8%36 m²2,3 mies.1 p.
Westerplatte 611.2022281 → 335 tys. zł+54+19,2%34 m²6,2 mies.1 p.
Westerplatte 1005.2021205 → 239 tys. zł+34+16,6%37 m²2,7 mies.parter
Westerplatte 1201.2020230 → 305 tys. zł+75+32,6%48 m²3,6 mies.1 p.
Westerplatte 406.2018175 → 200 tys. zł+25+14,3%48 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
Westerplatte 403.2017140 → 190 tys. zł+50+35,7%48 m²4,4 mies.4 p.
Westerplatte 410.2014107 → 170 tys. zł+63+59,1%36 m²10,3 mies.3 p.
Westerplatte 212.2007250 → 420 tys. zł+170+68,0%76 m²17,5 mies.parter