Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 16/18
51 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 16/18 w Olsztynie kupiono 27.11.2025 za 280 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 475 000 zł (9 277 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2025, zł/m²
5 469
280 000 zł
Sprzedaż 20.07.2026, zł/m²
9 277
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 809
195 000 zł · 69,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 127,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 175 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 5 469 zł/m²sprzedaż 9 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 517 tys. zł+217+72,3%48 m²6,1 mies.1 p.
06.2022115 → 225 tys. zł+110+95,7%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019150 → 322 tys. zł+172+114,7%51 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013179 → 160 tys. zł−19−10,6%59 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż