Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 19
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Olsztynie kupiono 29.08.2019 za 150 000 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 219 000 zł (6 616 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 532
150 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
6 616
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
69 000 zł · 46,0%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 54 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 6 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019185 → 175 tys. zł−10−5,4%46 m²9,2 mies.3 p.
02.200767 → 185 tys. zł+118+176,1%33 m²6,7 mies.parterdo weryfikacji