Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 14
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 14 w Olsztynie kupiono 16.12.2020 za 139 380 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 157 000 zł (4 290 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 620 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
3 808
139 380 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
4 290
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
481
17 620 zł · 12,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 620 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 2 296 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 4 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →