Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 20
53 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 20 w Olsztynie kupiono 03.01.2020 za 225 000 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 303 000 zł (5 695 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
4 229
225 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
5 695
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
78 000 zł · 34,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 64 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 5 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026313 → 520 tys. zł+207+66,0%52 m²8,8 mies.1 p.
10.2025274 → 500 tys. zł+226+82,5%56 m²3,2 mies.4 p.