Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 16/18
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 16/18 w Olsztynie kupiono 03.03.2025 za 300 000 zł (6 237 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 517 000 zł (10 748 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
6 237
300 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
10 748
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 511
217 000 zł · 72,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 191,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 213 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 6 237 zł/m²sprzedaż 10 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 475 tys. zł+195+69,6%51 m²7,7 mies.2 p.
06.2022115 → 225 tys. zł+110+95,7%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019150 → 322 tys. zł+172+114,7%51 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013179 → 160 tys. zł−19−10,6%59 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż