Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 34
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 34 w Olsztynie kupiono 30.10.2018 za 240 000 zł (4 938 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 279 000 zł (5 741 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
4 938
240 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
5 741
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
802
39 000 zł · 16,3%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 4 938 zł/m²sprzedaż 5 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020195 → 275 tys. zł+80+41,0%51 m²14,6 mies.2 p.
10.2018158 → 240 tys. zł+82+51,9%49 m²4,6 mies.2 p.