Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 34
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 34 w Olsztynie kupiono 31.01.2019 za 195 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 275 000 zł (5 362 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 802
195 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
5 362
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
80 000 zł · 41,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 50 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 3 802 zł/m²sprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020240 → 279 tys. zł+39+16,3%49 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018158 → 240 tys. zł+82+51,9%49 m²4,6 mies.2 p.