Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 29
23 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 29 w Olsztynie kupiono 25.04.2019 za 90 000 zł (3 989 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 184 000 zł (8 156 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
3 989
90 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
8 156
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
94 000 zł · 104,4%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 81 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 3 989 zł/m²sprzedaż 8 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →