Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 25
37 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 25 w Olsztynie kupiono 22.08.2013 za 127 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 15.11.2013 za 176 000 zł (4 761 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2013, zł/m²
3 435
127 000 zł
Sprzedaż 15.11.2013, zł/m²
4 761
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
49 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 306,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 44 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 3 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012193 → 255 tys. zł+62+32,1%52 m²8,2 mies.3 p.