Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 25
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 25 w Krakowie kupiono 12.07.2023 za 309 000 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 559 000 zł (15 858 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
8 766
309 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
15 858
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 092
250 000 zł · 80,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 303,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 203 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 766 zł/m²sprzedaż 15 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024400 → 555 tys. zł+155+38,8%34 m²7,7 mies.parter