Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 24
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 24 w Krakowie kupiono 16.11.2023 za 377 000 zł (10 689 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 428 000 zł (12 135 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
10 689
377 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
12 135
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
51 000 zł · 13,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 290,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 37 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 10 689 zł/m²sprzedaż 12 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019180 → 230 tys. zł+50+27,8%35 m²2,1 mies.3 p.