Osiedle Przy Arce, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Przy Arce (Bieńczyce) to 12 800 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 174 transakcje w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–12 600 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 400 zł/m² (na podstawie 53 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 30016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Przy Arce 2 | 13 000 | 14 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 5 | 12 900 | 12 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 9 | 10 900 | 9 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 10 | 11 800 | 13 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 11 | 12 100 | 13 | 1 |
| Osiedle Przy Arce 12 | 12 500 | 2 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 13 | 12 900 | 23 | 2 |
| Osiedle Przy Arce 14 | 12 700 | 13 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 15 | 13 000 | 10 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 16 | 13 200 | 10 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 17 | 13 700 | 18 | 1 |
| Osiedle Przy Arce 18 | 13 300 | 17 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 19 | 12 300 | 6 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 20 | 13 100 | 1 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 21 | 13 900 | 1 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 22 | 11 900 | 3 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 23 | 12 700 | 1 | 0 |
| Osiedle Przy Arce 25 | 14 100 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Przy Arce 511.2023350 → 380 tys. zł+30+8,6%40 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Przy Arce 1308.2023300 → 458 tys. zł+158+52,7%46 m²1,4 mies.5 p.
Osiedle Przy Arce 1104.2021290 → 400 tys. zł+110+37,9%52 m²3,2 mies.
Osiedle Przy Arce 1302.2020263 → 310 tys. zł+47+17,9%37 m²2,9 mies.
Osiedle Przy Arce 1704.2017230 → 223 tys. zł−7−3,0%38 m²4,8 mies.4 p.