Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 25
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 25 w Krakowie kupiono 22.01.2024 za 400 000 zł (11 786 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 555 000 zł (16 352 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
11 786
400 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
16 352
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 567
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 94 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 11 786 zł/m²sprzedaż 16 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023309 → 559 tys. zł+250+80,9%35 m²5,1 mies.2 p.