Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 21
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 21 w Krakowie kupiono 28.11.2024 za 545 000 zł (12 034 zł/m²) i sprzedano 16.06.2026 za 645 000 zł (14 242 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
12 034
545 000 zł
Sprzedaż 16.06.2026, zł/m²
14 242
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
100 000 zł · 18,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 83 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 800kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 12 034 zł/m²sprzedaż 14 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025460 → 578 tys. zł+118+25,5%40 m²8,1 mies.1 p.