Cienista, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Cienista (Bieńczyce) to 12 000 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 23 transakcje w 5 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 400 zł/m², a odsprzedają po 13 600–15 700 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 60015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Cienista 57 | 13 300 | 2 | 0 |
| Cienista 61 | 15 500 | 2 | 0 |
| Cienista 88 | 12 400 | 1 | 0 |
| Cienista 90 | 10 600 | 8 | 3 |
| Cienista 92 | 12 200 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cienista 9008.2021340 → 475 tys. zł+135+39,7%65 m²12,2 mies.4 p.
Cienista 9006.2020300 → 390 tys. zł+90+30,0%60 m²10,8 mies.4 p.
Cienista 9007.2019270 → 300 tys. zł+30+11,1%60 m²13,8 mies.4 p.