Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 16
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 16 w Krakowie kupiono 02.03.2021 za 345 000 zł (7 492 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 635 000 zł (13 789 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
7 492
345 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
13 789
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 298
290 000 zł · 84,1%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 84,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 72 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 7 492 zł/m²sprzedaż 13 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023365 → 555 tys. zł+190+52,0%46 m²11,3 mies.1 p.
09.2021288 → 380 tys. zł+92+31,9%43 m²6,2 mies.2 p.
01.2019210 → 320 tys. zł+110+52,4%46 m²28,4 mies.parterodsprzedaż