Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 34
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 34 w Krakowie kupiono 15.12.2021 za 420 000 zł (9 170 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 532 000 zł (11 616 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
9 170
420 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
11 616
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
112 000 zł · 26,7%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 19 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 00015 600sprzedażkupno 9 170 zł/m²sprzedaż 11 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →