Częstochowa, Aleja Niepodległości 44
68 transakcji · 42-216 · Wrzosowiak · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Niepodległości 44 w Częstochowie to 5 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 27 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Aleja Niepodległości (5 600 zł/m²), o 10% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze cen jest 68 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 27 mies., flipów (do 18 mies.): 6, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 000 zł/m², a odsprzedają po 6 100–7 600 zł/m² (na podstawie 37 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedaż24.09.2025 · 41,7 m² · 236 000 zł · 5 659 zł/m²22.11.2021 · 42,9 m² · 185 000 zł · 4 308 zł/m² (dziś ok. 5 500)20.11.2019 · 44,3 m² · 163 000 zł · 3 679 zł/m² (dziś ok. 5 600)24.04.2025 · 41,8 m² · 327 000 zł · 7 823 zł/m²22.04.2025 · 56,1 m² · 260 000 zł · 4 635 zł/m²28.05.2024 · 41,8 m² · 192 000 zł · 4 593 zł/m²28.02.2025 · 41,8 m² · 200 000 zł · 4 786 zł/m² (dziś ok. 4 900)06.06.2024 · 49,6 m² · 240 000 zł · 4 839 zł/m²15.04.2024 · 41,8 m² · 210 000 zł · 5 024 zł/m²19.07.2022 · 44,3 m² · 190 000 zł · 4 289 zł/m² (dziś ok. 4 900)05.03.2024 · 42,9 m² · 255 000 zł · 5 939 zł/m²05.11.2020 · 41,7 m² · 177 000 zł · 4 245 zł/m² (dziś ok. 6 000)31.01.2024 · 49,6 m² · 200 000 zł · 4 032 zł/m² (dziś ok. 4 200)05.07.2019 · 41,6 m² · 115 000 zł · 2 762 zł/m² (dziś ok. 4 300)24.01.2024 · 40,3 m² · 142 000 zł · 3 525 zł/m² (dziś ok. 3 600)19.01.2024 · 44,3 m² · 272 200 zł · 6 144 zł/m² (dziś ok. 6 400)19.12.2019 · 41,6 m² · 182 000 zł · 4 372 zł/m² (dziś ok. 6 600)10.08.2023 · 49,6 m² · 240 000 zł · 4 839 zł/m² (dziś ok. 5 200)26.10.2012 · 49,6 m² · 120 000 zł · 2 419 zł/m² (dziś ok. 5 300)16.10.2012 · 40,5 m² · 95 000 zł · 2 346 zł/m² (dziś ok. 5 200)06.03.2023 · 44,3 m² · 275 000 zł · 6 208 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.07.2020 · 41,6 m² · 210 000 zł · 5 044 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.05.2018 · 41,9 m² · 159 000 zł · 3 792 zł/m² (dziś ok. 7 100)24.09.2021 · 44,1 m² · 100 000 zł · 2 268 zł/m² (dziś ok. 2 900)18.05.2020 · 44,3 m² · 259 500 zł · 5 858 zł/m² (dziś ok. 8 400)15.04.2020 · 44,3 m² · 195 000 zł · 4 402 zł/m² (dziś ok. 6 100)23.03.2011 · 41,8 m² · 65 000 zł · 1 555 zł/m² (dziś ok. 3 200)ten budynek · 27 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
24.09.202541,7 m²piętro: 8236 000 zł5 659 zł/m²wtórny
24.04.202541,8 m²327 000 zł7 823 zł/m²wtórny
22.04.202556,1 m²260 000 zł4 635 zł/m²wtórny
28.02.202541,8 m²piętro: 6200 000 zł4 786 zł/m²wtórny
06.06.202449,6 m²piętro: 6240 000 zł4 839 zł/m²wtórny
28.05.202441,8 m²192 000 zł4 593 zł/m²wtórny
15.04.202441,8 m²piętro: 5210 000 zł5 024 zł/m²wtórny
05.03.202442,9 m²piętro: 5255 000 zł5 939 zł/m²wtórny
31.01.202449,6 m²piętro: 6200 000 zł4 032 zł/m²wtórny
24.01.202440,3 m²piętro: 2142 000 zł3 525 zł/m²wtórny
19.01.202444,3 m²piętro: 6272 200 zł6 144 zł/m²wtórny
10.08.202349,6 m²piętro: 2240 000 zł4 839 zł/m²wtórny
06.03.202344,3 m²piętro: 4275 000 zł6 208 zł/m²wtórny
19.07.202244,3 m²piętro: 4190 000 zł4 289 zł/m²wtórny
14.07.202249,6 m²piętro: 4116 610 zł2 351 zł/m²pierwotny
22.11.202142,9 m²piętro: 5185 000 zł4 308 zł/m²wtórny
24.09.202144,1 m²piętro: parter100 000 zł2 268 zł/m²wtórny
05.11.202041,7 m²177 000 zł4 245 zł/m²wtórny
15.07.202041,6 m²piętro: 2210 000 zł5 044 zł/m²wtórny
18.05.202044,3 m²piętro: 1259 500 zł5 858 zł/m²wtórny
15.04.202044,3 m²195 000 zł4 402 zł/m²wtórny
19.12.201941,6 m²piętro: 2182 000 zł4 372 zł/m²wtórny
20.11.201944,3 m²piętro: 1163 000 zł3 679 zł/m²wtórny
05.07.201940,5 m²piętro: 935 343 zł873 zł/m²pierwotny
05.07.201941,6 m²piętro: 2115 000 zł2 762 zł/m²wtórny
25.06.201944,0 m²piętro: 1038 391 zł872 zł/m²pierwotny
25.10.201844,0 m²piętro: 435 997 zł818 zł/m²pierwotny
04.07.201841,9 m²piętro: 433 658 zł803 zł/m²pierwotny
15.05.201841,9 m²piętro: 5159 000 zł3 792 zł/m²wtórny
10.08.201749,6 m²38 322 zł773 zł/m²
17.02.201649,7 m²39 812 zł802 zł/m²
22.07.201549,6 m²129 000 zł2 601 zł/m²
04.04.201341,7 m²118 000 zł2 830 zł/m²
26.10.201249,6 m²120 000 zł2 419 zł/m²
16.10.201240,5 m²95 000 zł2 346 zł/m²
27.04.201244,1 m²34 965 zł793 zł/m²
27.04.201243,6 m²34 881 zł799 zł/m²
13.12.201131,2 m²25 056 zł802 zł/m²
23.03.201141,8 m²65 000 zł1 555 zł/m²wtórny
17.12.201041,6 m²30 212 zł726 zł/m²pierwotny
05.08.201041,9 m²29 772 zł711 zł/m²
23.07.200941,9 m²127 000 zł3 029 zł/m²
08.04.200941,7 m²94 000 zł2 256 zł/m²
06.04.200949,3 m²120 000 zł2 434 zł/m²
12.03.200941,0 m²32 844 zł801 zł/m²
15.12.200843,4 m²70 000 zł1 611 zł/m²
19.10.200740,0 m²61 653 zł1 541 zł/m²
31.08.200744,0 m²54 660 zł1 242 zł/m²
18.07.200739,8 m²80 000 zł2 010 zł/m²
05.07.200741,0 m²64 352 zł1 570 zł/m²
21.06.200743,0 m²15 813 zł368 zł/m²pierwotny
21.06.200749,0 m²18 552 zł379 zł/m²wtórny
13.06.200740,0 m²63 239 zł1 581 zł/m²
05.04.200742,4 m²46 000 zł1 084 zł/m²
14.03.200744,0 m²80 000 zł1 818 zł/m²
30.08.200641,0 m²51 050 zł1 245 zł/m²
03.08.200639,0 m²11 466 zł294 zł/m²
28.04.200649,0 m²61 406 zł1 253 zł/m²
10.03.200649,7 m²55 060 zł1 109 zł/m²
08.07.200541,0 m²52 060 zł1 270 zł/m²
08.07.200544,0 m²55 300 zł1 257 zł/m²
06.06.200540,5 m²piętro: 150 000 zł1 235 zł/m²do weryfikacji
06.05.200540,5 m²50 000 zł1 235 zł/m²
03.02.200542,9 m²50 000 zł1 164 zł/m²do weryfikacji
24.01.200542,9 m²50 000 zł1 164 zł/m²
20.12.200441,8 m²61 000 zł1 459 zł/m²
20.08.200442,9 m²43 759 zł1 019 zł/m²
20.02.200449,6 m²52 000 zł1 048 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025192 → 327 tys. zł+135+70,3%42 m²10,9 mies.
06.2024200 → 240 tys. zł+40+20,0%50 m²4,2 mies.6 p.
03.2024185 → 255 tys. zł+70+37,8%43 m²27,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%44 m²7,6 mies.4 p.
07.2020182 → 210 tys. zł+28+15,4%42 m²6,9 mies.2 p.
05.2020163 → 260 tys. zł+97+59,2%44 m²5,9 mies.1 p.
12.2019115 → 182 tys. zł+67+58,3%42 m²5,5 mies.2 p.
06.200550 → 50 tys. zł00,0%41 m²1,0 mies.1 p.do weryfikacji
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →