Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 42
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 42 w Częstochowie kupiono 26.07.2021 za 145 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 220 000 zł (5 419 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
3 571
145 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
5 419
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 847
75 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 289,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 71 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%49 m²8,2 mies.2 p.