Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 39
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 39 w Częstochowie kupiono 21.09.2018 za 147 500 zł (2 974 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 360 000 zł (7 258 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 500 zł, czyli 144,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
2 974
147 500 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
7 258
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 284
212 500 zł · 144,1%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 500 zł
- ROI
- 144,1%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,6%
- Ponad rynek
- +95,5 pp · 140 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 2 974 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021157 → 218 tys. zł+62+39,3%44 m²7,6 mies.6 p.
07.2020146 → 180 tys. zł+34+23,3%41 m²6,6 mies.
10.2019130 → 190 tys. zł+60+45,9%41 m²9,9 mies.8 p.
01.2019131 → 225 tys. zł+94+71,8%50 m²5,4 mies.