Aleja Niepodległości, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Wierzbno) to 17 600 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 428 transakcji w 22 budynkach, w tym 33 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 100–17 000 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 300 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 10017 000kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 46 | 17 200 | 99 | 7 |
| Aleja Niepodległości 48 | 17 000 | 4 | 0 |
| Aleja Niepodległości 48A | 20 200 | 5 | 2 |
| Aleja Niepodległości 50 | 14 900 | 1 | 0 |
| Aleja Niepodległości 54 | 25 400 | 28 | 1 |
| Aleja Niepodległości 60/62 | 17 100 | 29 | 2 |
| Aleja Niepodległości 64/68 | 16 900 | 30 | 1 |
| Aleja Niepodległości 67 | 18 000 | 8 | 0 |
| Aleja Niepodległości 71A | 17 800 | 6 | 0 |
| Aleja Niepodległości 73 | 17 500 | 19 | 2 |
| Aleja Niepodległości 74 | 19 100 | 13 | 0 |
| Aleja Niepodległości 74A | 19 600 | 8 | 0 |
| Aleja Niepodległości 75 | 17 000 | 29 | 1 |
| Aleja Niepodległości 76/78 | 18 000 | 33 | 4 |
| Aleja Niepodległości 82 | 19 000 | 12 | 0 |
| Aleja Niepodległości 84 | 18 800 | 13 | 0 |
| Aleja Niepodległości 86 | 17 500 | 10 | 1 |
| Aleja Niepodległości 88 | 16 700 | 19 | 6 |
| Aleja Niepodległości 90 | 18 200 | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 103 | 16 300 | 19 | 4 |
| Aleja Niepodległości 107/109 | 18 000 | 28 | 2 |
| Aleja Niepodległości 111 | 16 600 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 7310.2025560 → 770 tys. zł+210+37,5%37 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 76/7809.2025610 → 950 tys. zł+340+55,7%41 m²5,0 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 10305.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 60/6205.2025550 → 635 tys. zł+85+15,5%38 m²11,9 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 10312.2024753 → 1 070 tys. zł+317+42,1%58 m²5,7 mies.5 p.
Aleja Niepodległości 8612.2024710 → 1 200 tys. zł+490+69,0%49 m²16,1 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 48A10.2024500 → 790 tys. zł+290+58,0%33 m²4,1 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 8808.2024560 → 820 tys. zł+260+46,4%44 m²3,2 mies.parter
Aleja Niepodległości 76/7807.2024613 → 949 tys. zł+336+54,8%42 m²5,7 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 48A06.2024640 → 1 250 tys. zł+610+95,3%49 m²17,1 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 8805.2024475 → 560 tys. zł+85+17,9%44 m²2,5 mies.parter
Aleja Niepodległości 8803.2024380 → 475 tys. zł+95+25,0%44 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
Aleja Niepodległości 7301.2024440 → 560 tys. zł+120+27,3%37 m²3,1 mies.7 p.
Aleja Niepodległości 10301.2024570 → 870 tys. zł+300+52,6%48 m²7,5 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 8809.2023630 → 700 tys. zł+70+11,1%53 m²4,4 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 8206.2023570 → 927 tys. zł+357+62,7%57 m²33,5 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 8805.2023560 → 630 tys. zł+70+12,5%53 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 107/10902.2023770 → 790 tys. zł+20+2,6%60 m²9,4 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 8808.2022315 → 380 tys. zł+65+20,6%44 m²14,7 mies.parter
Aleja Niepodległości 10306.2022514 → 730 tys. zł+216+42,0%48 m²10,6 mies.9 p.