Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 48A
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 48A w Warszawie kupiono 24.01.2023 za 640 000 zł (13 072 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 1 250 000 zł (25 531 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 95,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
13 072
640 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
25 531
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 459
610 000 zł · 95,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 95,3%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 405 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 13 072 zł/m²sprzedaż 25 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024500 → 790 tys. zł+290+58,0%33 m²4,1 mies.6 p.