Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 103
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Niepodległości 103 w Warszawie kupiono 29.01.2024 za 870 000 zł (17 975 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 875 500 zł (18 089 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
17 975
870 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
18 089
875 500 zł
Różnica cen, zł/m²
114
5 500 zł · 0,6%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -2 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 17 975 zł/m²sprzedaż 18 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024753 → 1 070 tys. zł+317+42,1%58 m²5,7 mies.5 p.
01.2024570 → 870 tys. zł+300+52,6%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2022514 → 730 tys. zł+216+42,0%48 m²10,6 mies.9 p.
09.2020385 → 662 tys. zł+277+72,0%53 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż