Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 73
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 73 w Warszawie kupiono 27.10.2023 za 440 000 zł (11 989 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 560 000 zł (15 259 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
11 989
440 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
15 259
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
120 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 81 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 11 989 zł/m²sprzedaż 15 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025560 → 770 tys. zł+210+37,5%37 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2017180 → 320 tys. zł+140+77,8%37 m²4,6 mies.10 p.