Adama Naruszewicza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Adama Naruszewicza (Wierzbno) to 25 600 zł/m² — o 43% więcej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 55% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 273 transakcje w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 000–17 500 zł/m², a odsprzedają po 18 200–23 400 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Adama Naruszewicza 2 | 19 900 | 5 | 0 |
| Adama Naruszewicza 3 | 20 000 | 10 | 2 |
| Adama Naruszewicza 4 | 19 300 | 7 | 1 |
| Adama Naruszewicza 5 | 20 500 | 8 | 0 |
| Adama Naruszewicza 7 | 32 400 | 5 | 0 |
| Adama Naruszewicza 8 | 7 200 | 3 | 0 |
| Adama Naruszewicza 9 | 12 400 | 1 | 0 |
| Adama Naruszewicza 10 | 19 300 | 1 | 0 |
| Adama Naruszewicza 20 | 28 300 | 1 | 0 |
| Adama Naruszewicza 23 | 16 400 | 2 | 0 |
| Adama Naruszewicza 27 | 26 900 | 77 | 2 |
| Adama Naruszewicza 30 | 27 800 | 150 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Adama Naruszewicza 3009.2025800 → 1 160 tys. zł+360+45,0%46 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
Adama Naruszewicza 412.2021270 → 410 tys. zł+140+51,8%22 m²8,4 mies.3 p.
Adama Naruszewicza 310.2021290 → 440 tys. zł+150+51,7%82 m²16,6 mies.3 p.
Adama Naruszewicza 312.2020950 → 1 430 tys. zł+480+50,5%85 m²17,3 mies.parter
Adama Naruszewicza 2711.2020815 → 1 180 tys. zł+365+44,8%57 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
Adama Naruszewicza 2710.20201 515 → 2 145 tys. zł+630+41,6%126 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 2710.2020616 → 894 tys. zł+278+45,2%52 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 2710.20201 258 → 1 787 tys. zł+528+42,0%105 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 3004.20201 780 → 1 687 tys. zł−94−5,3%109 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż
Adama Naruszewicza 703.20201 053 → 1 100 tys. zł+47+4,4%60 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Adama Naruszewicza 703.20201 607 → 1 700 tys. zł+93+5,8%92 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Adama Naruszewicza 2711.20191 248 → 1 258 tys. zł+11+0,9%105 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 2711.2019601 → 616 tys. zł+15+2,5%52 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 2711.20191 504 → 1 515 tys. zł+11+0,7%126 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji
Adama Naruszewicza 2711.20191 080 → 1 400 tys. zł+320+29,6%89 m²3,4 mies.2 p.
Adama Naruszewicza 2701.2018429 → 815 tys. zł+386+90,0%57 m²13,0 mies.2 p.