Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zygmunta Modzelewskiego (Wierzbno) to 16 800 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 222 transakcje w 11 budynkach, w tym 11 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–17 200 zł/m², a odsprzedają po 18 300–23 200 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 61 | 18 400 | 20 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 63 | 23 900 | 32 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 65 | 16 200 | 21 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 17 500 | 23 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 69 | 17 600 | 13 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 73 | 17 000 | 15 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 75 | 16 700 | 23 | 2 |
| Zygmunta Modzelewskiego 85 | 15 800 | 13 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 94 | 16 600 | 2 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 16 900 | 31 | 2 |
| Zygmunta Modzelewskiego 100 | 16 100 | 26 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zygmunta Modzelewskiego 10001.2026485 → 720 tys. zł+235+48,4%37 m²5,0 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 6501.2026595 → 768 tys. zł+173+29,0%38 m²9,0 mies.3 p.do weryfikacji
Zygmunta Modzelewskiego 6910.2023448 → 685 tys. zł+237+52,9%39 m²7,1 mies.4 p.
Zygmunta Modzelewskiego 7504.2023406 → 558 tys. zł+152+37,5%38 m²30,9 mies.7 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 7503.2023465 → 573 tys. zł+108+23,2%38 m²4,6 mies.4 p.
Zygmunta Modzelewskiego 6312.20222 096 → 2 875 tys. zł+779+37,2%100 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 6312.20211 049 → 1 345 tys. zł+296+28,2%72 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 6711.2021398 → 560 tys. zł+162+40,7%39 m²7,1 mies.7 p.
Zygmunta Modzelewskiego 9609.2021395 → 562 tys. zł+167+42,3%37 m²6,6 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 7509.2020338 → 406 tys. zł+67+19,9%38 m²2,2 mies.7 p.
Zygmunta Modzelewskiego 10007.2020385 → 620 tys. zł+235+61,0%45 m²5,0 mies.2 p.
Zygmunta Modzelewskiego 10010.2019300 → 500 tys. zł+200+66,7%45 m²9,5 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 9610.2019350 → 545 tys. zł+195+55,7%46 m²16,3 mies.parter
Zygmunta Modzelewskiego 10007.2019360 → 435 tys. zł+75+20,8%37 m²7,3 mies.2 p.
Zygmunta Modzelewskiego 10012.2018270 → 360 tys. zł+90+33,3%37 m²1,6 mies.2 p.