Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 48A
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 48A w Warszawie kupiono 17.06.2024 za 500 000 zł (15 244 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 790 000 zł (24 085 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
15 244
500 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
24 085
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 841
290 000 zł · 58,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 276,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 283 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 15 244 zł/m²sprzedaż 24 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024640 → 1 250 tys. zł+610+95,3%49 m²17,1 mies.3 p.