Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 73
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 73 w Warszawie kupiono 29.01.2024 za 560 000 zł (15 259 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 770 000 zł (20 981 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
15 259
560 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
20 981
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 722
210 000 zł · 37,5%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 180 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 15 259 zł/m²sprzedaż 20 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024440 → 560 tys. zł+120+27,3%37 m²3,1 mies.7 p.
08.2017180 → 320 tys. zł+140+77,8%37 m²4,6 mies.10 p.