Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 107/109
60 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 107/109 w Warszawie kupiono 12.05.2022 za 770 000 zł (12 774 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 790 000 zł (13 106 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
12 774
770 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
13 106
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
20 000 zł · 2,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 12 774 zł/m²sprzedaż 13 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019730 → 785 tys. zł+55+7,5%62 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019510 → 596 tys. zł+86+16,9%62 m²5,2 mies.5 p.