Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 103
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 103 w Warszawie kupiono 27.06.2024 za 753 106 zł (13 052 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 1 070 000 zł (18 544 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 894 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
13 052
753 106 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
18 544
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 492
316 894 zł · 42,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 894 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 108,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 333 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 13 052 zł/m²sprzedaż 18 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
01.2024570 → 870 tys. zł+300+52,6%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2022514 → 730 tys. zł+216+42,0%48 m²10,6 mies.9 p.
09.2020385 → 662 tys. zł+277+72,0%53 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż