SzukajMetodologia

Warszawa, Aleja Niepodległości 73

19 transakcji · 02-626 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Niepodległości 73 w Warszawie to 17 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Aleja Niepodległości (17 600 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–17 200 zł/m², a odsprzedają po 18 300–23 200 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż08.01.2026 · 46,3 m² · 810 000 zł · 17 495 zł/m²06.09.2018 · 36,7 m² · 345 000 zł · 9 401 zł/m² (dziś ok. 18 000)24.03.2017 · 36,7 m² · 305 000 zł · 8 311 zł/m² (dziś ok. 18 000)21.01.2014 · 36,7 m² · 275 000 zł · 7 493 zł/m² (dziś ok. 17 600)14.10.2025 · 36,7 m² · 770 000 zł · 20 981 zł/m²05.09.2025 · 36,7 m² · 740 000 zł · 20 163 zł/m²29.01.2024 · 36,7 m² · 560 000 zł · 15 259 zł/m² (dziś ok. 16 600)24.08.2018 · 36,7 m² · 305 000 zł · 8 311 zł/m² (dziś ok. 16 200)06.07.2018 · 46,4 m² · 390 000 zł · 8 405 zł/m² (dziś ok. 16 500)12.02.2016 · 36,7 m² · 270 000 zł · 7 357 zł/m² (dziś ok. 16 700)27.10.2023 · 36,7 m² · 440 000 zł · 11 989 zł/m² (dziś ok. 14 000)20.06.2023 · 36,7 m² · 560 000 zł · 15 259 zł/m² (dziś ok. 18 500)29.08.2017 · 36,7 m² · 320 000 zł · 8 719 zł/m² (dziś ok. 18 300)16.09.2022 · 36,7 m² · 545 000 zł · 14 850 zł/m² (dziś ok. 19 200)06.11.2019 · 36,7 m² · 367 000 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 17 300)18.05.2017 · 36,7 m² · 153 000 zł · 4 169 zł/m² (dziś ok. 9 000)10.04.2017 · 36,7 m² · 180 000 zł · 4 905 zł/m² (dziś ok. 10 600)31.03.2017 · 36,7 m² · 395 000 zł · 10 763 zł/m² (dziś ok. 23 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.01.202646,3 m²piętro: 6810 000 zł17 495 zł/m²wtórny
14.10.202536,7 m²piętro: 7770 000 zł20 981 zł/m²wtórny
05.09.202536,7 m²piętro: 2740 000 zł20 163 zł/m²wtórny
29.01.202436,7 m²piętro: 7560 000 zł15 259 zł/m²wtórny
27.10.202336,7 m²piętro: 7440 000 zł11 989 zł/m²wtórny
20.06.202336,7 m²piętro: 2560 000 zł15 259 zł/m²wtórny
16.09.202236,7 m²piętro: 5545 000 zł14 850 zł/m²wtórny
06.11.201936,7 m²piętro: 9367 000 zł10 000 zł/m²wtórny
06.09.201836,7 m²piętro: 7345 000 zł9 401 zł/m²wtórny
24.08.201836,7 m²piętro: 7305 000 zł8 311 zł/m²wtórny
06.07.201846,4 m²piętro: 4390 000 zł8 405 zł/m²wtórny
29.08.201736,7 m²piętro: 10320 000 zł8 719 zł/m²wtórny
18.05.201736,7 m²piętro: 4153 000 zł4 169 zł/m²wtórny
10.04.201736,7 m²piętro: 10180 000 zł4 905 zł/m²wtórny
31.03.201736,7 m²piętro: 1395 000 zł10 763 zł/m²wtórny
24.03.201736,7 m²piętro: 2305 000 zł8 311 zł/m²wtórny
12.02.201636,7 m²270 000 zł7 357 zł/m²wtórny
21.01.201436,7 m²275 000 zł7 493 zł/m²wtórny
10.05.200736,7 m²290 000 zł7 902 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025560 → 770 tys. zł+210+37,5%37 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024440 → 560 tys. zł+120+27,3%37 m²3,1 mies.7 p. 08.2017180 → 320 tys. zł+140+77,8%37 m²4,6 mies.10 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Niepodległości 73 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Niepodległości 7529Zygmunta Modzelewskiego 10026Aleja Niepodległości 5428Aleja Niepodległości 71A6Adama Naruszewicza 30150Skwer Jacka Kaczmarskiego 963Aleja Niepodległości 678Zygmunta Modzelewskiego 9631Zygmunta Modzelewskiego 6913Zygmunta Modzelewskiego 6723