Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 82
57 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 82 w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 570 000 zł (10 060 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 927 283 zł (16 366 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 357 283 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
10 060
570 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
16 366
927 283 zł
Różnica cen, zł/m²
6 306
357 283 zł · 62,7%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 357 283 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 184 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 10 060 zł/m²sprzedaż 16 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022500 → 760 tys. zł+260+52,0%51 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż