Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 60/62
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 60/62 w Warszawie kupiono 13.05.2024 za 550 000 zł (14 508 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 635 000 zł (16 750 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
14 508
550 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
16 750
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
85 000 zł · 15,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 96 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 90017 400kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 14 508 zł/m²sprzedaż 16 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021476 → 625 tys. zł+149+31,3%44 m²4,6 mies.1 p.