Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 103
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Niepodległości 103 w Warszawie kupiono 15.06.2023 za 570 000 zł (11 777 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 870 000 zł (17 975 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
11 777
570 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
17 975
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 198
300 000 zł · 52,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 210 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 11 777 zł/m²sprzedaż 17 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
12.2024753 → 1 070 tys. zł+317+42,1%58 m²5,7 mies.5 p.
06.2022514 → 730 tys. zł+216+42,0%48 m²10,6 mies.9 p.
09.2020385 → 662 tys. zł+277+72,0%53 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż