Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 103
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Niepodległości 103 w Warszawie kupiono 11.08.2021 za 514 000 zł (10 620 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 730 000 zł (15 083 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
10 620
514 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
15 083
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 463
216 000 zł · 42,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 163 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 10 620 zł/m²sprzedaż 15 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
12.2024753 → 1 070 tys. zł+317+42,1%58 m²5,7 mies.5 p.
01.2024570 → 870 tys. zł+300+52,6%48 m²7,5 mies.3 p.
09.2020385 → 662 tys. zł+277+72,0%53 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż