Nowosielecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nowosielecka (Ujazdów) to 16 500 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Ujazdów (20 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 7 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–15 600 zł/m², a odsprzedają po 16 500–20 300 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nowosielecka 12 | 17 500 | 6 | 1 |
| Nowosielecka 14 | 16 200 | 5 | 0 |
| Nowosielecka 14A | 16 600 | 7 | 1 |
| Nowosielecka 16 | 16 600 | 6 | 1 |
| Nowosielecka 18 | 15 800 | 2 | 0 |
| Nowosielecka 20 | 15 700 | 1 | 0 |
| Nowosielecka 22 | 16 700 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nowosielecka 14A06.20251 000 → 1 420 tys. zł+420+42,0%55 m²5,1 mies.5 p.
Nowosielecka 1212.2020332 → 468 tys. zł+136+41,0%37 m²4,8 mies.4 p.
Nowosielecka 2206.2020505 → 650 tys. zł+145+28,7%65 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
Nowosielecka 1603.2018285 → 300 tys. zł+15+5,3%35 m²2,2 mies.1 p.