Flip: Warszawa, Czerniakowska 143A
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Czerniakowska 143A w Warszawie kupiono 28.12.2023 za 660 000 zł (13 219 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 773 000 zł (15 482 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
13 219
660 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
15 482
773 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
113 000 zł · 17,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 49 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 13 219 zł/m²sprzedaż 15 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025470 → 550 tys. zł+80+17,0%33 m²8,4 mies.3 p.