Flip: Warszawa, Klonowa 12
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Klonowa 12 w Warszawie kupiono 28.07.2022 za 560 000 zł (17 516 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 645 000 zł (20 175 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
17 516
560 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
20 175
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
85 000 zł · 15,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 73 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 17 516 zł/m²sprzedaż 20 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →