Flip: Warszawa, Aleksandra Sulkiewicza 9
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Aleksandra Sulkiewicza 9 w Warszawie kupiono 19.04.2023 za 725 000 zł (16 667 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 1 080 000 zł (24 828 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
16 667
725 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
24 828
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 161
355 000 zł · 49,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 280 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno14 80017 200kupnosprzedaż18 40023 000sprzedażkupno 16 667 zł/m²sprzedaż 24 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →