Flip: Warszawa, Nowosielecka 14A
55 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Nowosielecka 14A w Warszawie kupiono 08.01.2025 za 1 000 000 zł (18 155 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 1 420 000 zł (25 781 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
18 155
1 000 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
25 781
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 625
420 000 zł · 42,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 129,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 436 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 18 155 zł/m²sprzedaż 25 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →